Вместе мы будем сильнее!
Торгово-промышленная палата Чувашской Республики
   Главная Календарь мероприятий Архив новостей  INSTAGRAM FACEBOOK EN  

// Лента новостей / Новости партнеров / Сентябрь - 2021

 
08.9.2021
Росреестр. Садоводы расплатились за чужие ошибки
Нажмите, чтобы увеличить изображение  Увеличить
 

В этом году часть садоводов, которые имеют участки в СНТ «Травянка -2», попали в сложную ситуацию. В ходе плановой проверки земельные инспекторы Росреестра у 37 землепользователей выявили расхождение в занимаемой ими площади и границах с данными, внесенными в 2017 году в Единый государственный реестр недвижимости. Выражаясь казенным языком, налицо - самовольное занятие чужой земли. Как выяснилось, у дачников были установлены заборы за пределами отведенных им участков. Поскольку у граждан не было документов, подтверждающих право на эти метры земли, в рамках действующего законодательства Управление Росреестра вынесло гражданам предписание об устранении нарушения и наложило штраф. Такова административная процедура, четко прописанная в КоАаП РФ.

Для многих владельцев участков такой поворот событий был как гром среди ясного неба. Ведь они были уверены, что являются законопослушными гражданами, поскольку в 2015 году в садоводческом товариществе было проведено массовое межевание участков. Землеустроительные работы проводил кадастровый инженер Моргунов по договору, заключенному с администрацией города. Он подготовил проект межевания СНТ «Травянка-2», который позже был согласован и утвержден администрацией г. Чебоксары. На основании этого документа в 2017 году мэрия подготовила договоры купли-продажи земельных участков. Ранее дачники были лишь пользователями, а не собственниками. Все члены СНТ подписали договоры, не вдаваясь в детали. А по факту вышло, что после межевания землевладельцы не были предупреждены, что некоторые хозяйства немного уменьшились за счет того, что ширина улицы должна была быть определенного размера согласно градостроительным нормам.

Сейчас остается только гадать, почему дачники не были предупреждены, что границы были установлены не по заборам, а по нормативам. Ведь зная о том, что им по договору полагается чуть меньше земли, перенесли бы вовремя заборы, чтобы уложиться в пределы своих границ, чтобы избежать неприятных последствий. Теперь же, спустя несколько лет, дачники должны расхлебывать заварившуюся кашу и доказывать, что они – не захватчики, что так сложились обстоятельства.

«Членам СНТ «Травянка-2» были даны подробные разъяснения, как исправить ситуацию, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева. – На сегодняшний день часть садоводов заключила договор с ООО «НПП «Инженер» по внесению изменений в проект межевания садоводческого товарищества. Процедура небыстрая, трудоемкая и затратная. После внесения изменений в проект межевания потребуется составление новых соглашений о перераспределении земельного участка. В любом случае делу дан ход».

Граждане волновались, что не успеют в обозначенный срок устранить нарушение. В Росреестре заверили, что повторного наказания не последует, если заранее подойти в Управление и написать ходатайство о переносе срока исправления нарушения.

Управление Росреестра рекомендует, покупая земельный участок, независимо от того у кого: у частного лица, у организации или у органа местного самоуправления, надо получить выписку об объекте из ЕГРН на земельный участок. В документе отображается схема участка, указывается площадь и координаты, если участок отмежеван. Между тем не всегда без помощи специалиста, даже имея на руках выписку, можно разобраться, где фактически расположен участок. Для этого лучше пригласить кадастрового инженера, чтобы он при вас показал юридические границы вашего участка, а не по забору. Такая несложная манипуляция поможет избежать многих проблем.


Управление Росреестра по Чувашской Республике

версия для печатиназад к ленте новостей

последние новости

23.9.2021 Крупнейший российский производитель средств защиты растений открыл агролабораторию в Ставрополе
23.9.2021 Еще немного о «дачной амнистии»
23.9.2021 Президент «ЭР-Телекома» Андрей Кузяев обсудили «дорожную карту» по запуску регионального технопарка в Омске
22.9.2021 Об участии на выставке ArabPlast в ОАЭ
21.9.2021 За консультацией в Росреестр

архив новостей

2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
 
ЯнварьФевральМарт
АпрельМайИюнь
ИюльАвгустСентябрь
ОктябрьНоябрьДекабрь

Архив событий ТПП за 2004-2006 гг.

Архив новостей сайта за 2007-2021 гг.

все новости

  • Новости и мероприятия ТПП
  • Новости партнеров
  • Деловое образование
  • Выставки и презентации
  • Экономические обзоры, аналитические материалы
  • Центр охраны труда
  • Новости комитета по развитию малого и среднего предпрнимательства
  • Новости ТПП РФ
  • Конкурс "Открываем новые имена"
  • Новости Комитета по экологии и природопользованию при ТПП ЧР
  • Новости НКО
  • Формы господдержки СМСП
  • Новости РСК
  • Деятельность НКО
  • Информация для членов ТПП ЧР
  • Новости комитета по проблемам оптимизации затрат предприятий и организаций на энергоресурсы

  • ЦЕНТР СУБКОНТРАКТАЦИИ | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ | НАРОДНЫЕ ПРОМЫСЛЫ ЧУВАШИИ

    Copyright © 2000-2015 Торгово-промышленная палата Чувашской Республики.
    Россия, 428029, г.Чебоксары, пр.И.Яковлева, 4/2.
    Тел. +7-8352-70-91-61 Факс. +7-8352-70-91-90
    E-mail: