Вместе мы будем сильнее!
Торгово-промышленная палата Чувашской Республики
   Главная Календарь мероприятий Архив новостей  INSTAGRAM FACEBOOK EN  

// Лента новостей / Новости партнеров / Декабрь - 2020

 
04.12.2020
Межевание – не обязанность, а гарантия спокойствия
Нажмите, чтобы увеличить изображение  Увеличить
 

Приобретение земли для садоводства или для индивидуального жилищного строительства в наше время обычное явление. Зачастую будущих владельцев не беспокоит, проведено ли межевание такого земельного участка, поскольку нередко надел уже огорожен.

Управление Росреестра по Чувашии отмечает, что законодательством не предусмотрено обязательное межевание земельного участка для отчуждения (продажи либо дарения). Однако, приобретение участка, не прошедшего процедуру землеустройства, в будущем может создать ряд неприятностей.

Гражданам важно знать, что границы участка должен определять не забор, а кадастровый инженер. Очень часто люди думают, раз стоит ограждение, я пользуюсь этим участком, значит, он мой. Но бывает так, что забор огораживает больше земли, чем по документам. Если межевание не проведено, владельцы соседних участков вполне могли ранее отмежевать часть вашего участка, а продавец вам об этом просто не сказал.

В этом случае, есть несколько вариантов развития событий. Смириться со сложившейся ситуацией и принять факт ограждения в имеющихся границах. Если вы все-таки решили отстаивать свои права на часть земли на смежном участке, то следует идти в суд, чтобы признать недействительным межевание соседнего участка и установить новую границу.

Люди заблуждаются, что вопрос прохождения границы могут решить контролирующие органы, в том числе Росреестр. Государственный инспектор по использованию и охране земель может выявить факт несоответствия ограждения земельного участка его границам либо границам смежных участков, выдать нарушителям предписание об устранении нарушений и назначить административный штраф. Каких-либо иных действий, связанных с переносом ограждения либо обращением в суд, госинспектор предпринять не может. Понудить соседа снести незаконную постройку или передвинуть забор может только суд.

К примеру, районным и Верховным судами Чувашской Республики рассмотрен спор между двумя соседями. Один заявил требование об изменении границы между земельными участками, другой – о переносе забора и сносе хозяйственных построек. Суд отказал в изменении смежной границы, так как не усмотрел нарушений при межевании земельного участка. А встречный иск второго участника процесса удовлетворил – обязал соседа убрать забор, баню и сарай, которые частично размещались на чужом (смежном) участке.

Управление Росреестра по Чувашской Республике во избежание возможных конфликтов с будущими соседями рекомендует при приобретении земельного участка выяснять, прошел ли он межевание, отмежеваны ли смежные земельные участки. А в случае приобретения отмежеванного земельного участка убедиться, что ограждение земельного участка возведено в соответствии с его границам.

Наличие границ у земельного участка можно проверить и самостоятельно, с помощью Публичной кадастровой карты. Достаточно в графу поиска внести кадастровый номер. Если границы земельного участка определены, участок отразится на карте.


Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

версия для печатиназад к ленте новостей

последние новости

01.3.2021 ЧЕТРА будет продлевать жизнь спецтехники в Узбекистане
01.3.2021 Богатый улов в лютый мороз: «Тракторные заводы» провели зимнюю рыбалку в экстремальных условиях
01.3.2021 Чувашский кооператив запустил новую линию по выпуску молока при поддержке Корпорации МСП
26.2.2021 Уведомление о закупках, выпущенное Цейлонским Советом по Электроэнергии
26.2.2021 ПАО «Химпром» вновь распахнуло двери для будущих химиков

архив новостей

2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
 
ЯнварьФевральМарт
АпрельМайИюнь
ИюльАвгустСентябрь
ОктябрьНоябрьДекабрь

Архив событий ТПП за 2004-2006 гг.

Архив новостей сайта за 2007-2021 гг.

все новости

  • Новости и мероприятия ТПП
  • Новости партнеров
  • Деловое образование
  • Выставки и презентации
  • Экономические обзоры, аналитические материалы
  • Центр охраны труда
  • Новости комитета по развитию малого и среднего предпрнимательства
  • Новости ТПП РФ
  • Конкурс "Открываем новые имена"
  • Новости Комитета по экологии и природопользованию при ТПП ЧР
  • Новости НКО
  • Формы господдержки СМСП
  • Новости РСК
  • Деятельность НКО
  • Информация для членов ТПП ЧР
  • Новости комитета по проблемам оптимизации затрат предприятий и организаций на энергоресурсы

  • ЦЕНТР СУБКОНТРАКТАЦИИ | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ | НАРОДНЫЕ ПРОМЫСЛЫ ЧУВАШИИ

    Copyright © 2000-2015 Торгово-промышленная палата Чувашской Республики.
    Россия, 428029, г.Чебоксары, пр.И.Яковлева, 4/2.
    Тел. +7-8352-70-91-61 Факс. +7-8352-70-91-90
    E-mail: