С 1 января 2024 года МРОТ будет повышен на 18,5%

Минимальный размер оплаты труда, начиная со следующего года, вырастет сразу на 18,5 процента. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме.

Путин подчеркнул, что МРОТ - важный индикатор. "Мы продолжаем индексировать его опережающими темпами, увеличивать отрыв МРОТ от прожиточного минимума", - отметил он.

Глава государства напомнил, что с 1 января "минималка" была повышена на 6,3 процента до 16 тыс. 242 рублей. "С 1 января 2024 года проведем еще одну индексацию - сразу на 18,5 процента, что будет гораздо выше и темпов инфляции, и темпов роста средних зарплат в стране", - сказал Путин.

По его словам, это отразится на доходах почти 5 млн человек. А к 2030 году МРОТ должен вырасти в номинальном выражении минимум вдвое, что будет дополнительным стимулом для роста зарплат по стране, заверил президент.

Таким образом, с 1 января 2024 года по решению президента минимальная оплата труда вырастет до уровня в 19 242 рубля, при этом МРОТ почти на 17 процентов превысит прожиточный минимум.

Ранее министр труда и социальной защиты Антон Котяков заявил, что к 2030 году МРОТ должен превысить прожиточный минимум трудоспособного человека на 30 процентов. Сейчас разница между этими показателями составляет почти четыре процента.

Отметим, что МРОТ применяется для регулирования оплаты труда и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также для иных целей обязательного социального страхования.

В соответствии со ст. 133 ТК РФ, утвержденный МРОТ действует на территории всей страны и не может быть менее прожиточного минимума трудоспособного населения. Этот показатель различается в разных регионах, но он не может быть ниже федерального. Самый высокий уровень МРОТ в столице - 24 801 рубль.

В конце прошлого года было решено изменить порядок расчета МРОТ на 2023 и 2024 годы. Он будет повышаться в ускоренном порядке: его увеличение теперь зависит от темпов роста прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ. При расчете МРОТ временно перестали использовать такой показатель, как величина медианной заработной платы.

Первый заместитель Председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Алексеевич Кошелев предложил снизить тарифы на ЖКУ в МКД без счетчиков в качестве стимула управляющих организаций для их установки.

            «До 2025 года УК и ресурсоснабжающие компании должны дооснастить приборами учета все объекты, которые не были ими оснащены. Есть предложение с 2026 года сделать «обратный ход»: население должно платить по минимальной ставке, если не установлены приборы учёта. Тем самым мы простимулируем наладить адекватный и четкий учёт», - заявил депутат в рамках своего выступления.

Владимир Алексеевич также уточнил, что данная мера предлагается в отношении старый многоквартирных домов. Согласно приведенным чиновником данным, приборы учета на водоснабжение в нашей стране установлены всего в 36 % квартир, на электроэнергию в 58 % жилых помещений. По его словам, сегодня отсутствует понимание реальных объемов затрат.

Стоит добавить, что деятельность по проведению модернизации и реконструкции жилого фонда должна быть финансово обеспечена посредством специальных банковских продуктов.

«Если ты приводишь здание в соответствие с зелёными стандартами, должен получить специальный продукт с отрицательными ставками», - предполагает представитель Госдумы.

Важной задачей депутат видит необходимость стимулирования спроса российских граждан на энергоэффективность.

Как известно, в нашей стране принят зелёный стандарт по строительству энергоэффективных МКД. В срок до конца 2023 года планируется принятие аналогичного стандарта в отношении индивидуального жилищного строительства.

ГИС ЖКХ стремится оказать высококачественный набор цифровых услуг каждому участнику рынка ЖКХ. Для воплощения этого в скором времени будут созданы условия для глобальной трансформации жилищно-коммунального хозяйства.

Заместитель Главы Минстроя России Константин Михайлик отметил, что нововведения в городской среде и ЖКХ должны учитывать потребности человека. Одним из главных элементов данной структуры является мобильное приложение Госуслуги.Дом, которое создано на основе ГИС ЖКХ.

«          Основная задача приложения – помочь жителям многоквартирных домов решать вопросы ЖКХ с управляющими организациями. Одна из основных функций – передавать показания всех приборов учёта в одном приложении» – сказал Константин Михайлик.

Это не единственное достоинство приложения. Собственники могут следить за счетами по жилищно-коммунальным услугам и производить их оплату, узнавать даты проведения капитального ремонта и изучать итоги проведенных ОСС.

Разработкой цифрового решения занимается АО «Оператор информационной системы». Сейчас приложением можно воспользоваться в 5 регионах, в планах распространить Госуслуги.Дом еще на 14 регионов.

Александр Горбачев, Заместитель Генерального директора по развитию и цифровой трансформации АО «Оператор информационной системы» подчеркнул, что разработка цифровых сервисов на основе ГИС ЖКХ должна отображать заинтересованность и потребности всех участников рынка отрасли.

В качестве примера разработки цифровых сервисов Александр Горбачев приводит сервис доставки электронных платёжных документов. Это поможет наладить взаимосвязь с клиентами через Госуслуги и снизит издержки для отраслевых компаний с помощью отказа от бумаги и использования передовых технологий. Что касается граждан, они смогут производить оплату по счетам без комиссии и с помощью удобных сервисов.

Сейчас «Оператор информационной системы» создал и успешно ведет серьезные пилотные проекты, где используются данные цифровой платформы ГИС ЖКХ. В личных кабинетах организаций в государственной информационной системе ЖКХ планируется запуск сервиса по формированию предзаполненных претензий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Сервис уже создан и находится в доработке. Для его полноценной работы необходимо принять соответствующие нормативно-правовые акты.  

Центр компетенций лифтостроительной отрасли будет разработан совместной работой НИЦ «Строительство» и Серпуховским лифтостроительным заводом.

 «Серпуховский лифтостроительный завод на 11-й международной выставке лифтов и подъемного оборудования Russian Elevator Week подписал соглашение о технологическом партнерстве с Научно-исследовательским центром «Строительство». Предметом соглашения стало создание на базе СЛЗ Центра компетенций», — сообщает пресс-служба завода.

В обязанности Центра будет входить сертификация оборудования, как российского, так и иностранного. Центр будет отбирать специализированные компании лифтовой отрасли в соответствии с квалификацией. Также орган будет уполномочен в части мониторинга за состоянием лифтов в течение всего периода эксплуатации и за стандартизированными нормами профессиональной деятельности в данной сфере.

В Центре постараются собрать все взаимодействия по кадрам в лифтовой отрасли. Это обеспечение, повышение и оценка квалификации кадров.

В марте было поручено создать Государственный испытательный центр в области лифтостроения. Об этом говорил Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Энварович Файзуллин.

Более 93 тыс. лифтов в России, которые отслужили свой срок по нормативу, требуется заменить до 15 февраля 2025 года. В свою очередь депутат Светлана Викторовна Разворотнева считает, что половину из этих лифтов не смогут обновить в установленный срок.

Министерство энергетики РФ выпустило новый приказ, направленный на совершенствование требований к перегрузочной способности трансформаторов и автотрансформаторов, установленных на объектах электроэнергетики.

На рассмотрение Правительства РФ направлен Проект приказа «О внесении изменений в приказ Минэнерго России от 8 февраля 2019 г. № 81 «Об утверждении требований к перегрузочной способности трансформаторов и автотрансформаторов, установленных на объектах электроэнергетики, и ее поддержанию и о внесении изменений в Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденные приказом Минэнерго России от 19 июня 2003 г. № 229».

С подробной информацией по проекту акта можно ознакомиться на портале правовой информации, ID проекта: 02/08/02-23/00135865.

Целью проекта приказа является улучшение требований к системе работы перезагрузки трансформаторов и автотрансформаторов и ее поддержанию. Такие объекты расположены на электрических станциях, подстанциях и т.д. Изменения направлены на исключение неопределенности в правовой сфере при выявлении показателей, которые длительно допустимы при перегрузке трансформаторов и автотрансформаторов.

Министерство энергетики РФ приняло решение исключить правовые неточности при установке параметров длительно допустимой перегрузки трансформаторов и автотрансформаторов.  

На Первомай-2024 россияне будут отдыхать четыре дня подряд вместо одного

В ближайшее время Минтруд опубликует проект постановления, который касается праздничных дней в 2024 году, об этом на ПМЭФ-2023 сообщил глава ведомства Антон Котяков.

Планируется сделать перенос таким образом, чтобы на Первомай россияне отдыхали четыре дня вместо одного 1 мая, которое выпадает на среду. При этом новогодние каникулы не пострадают. Они будут полноценными с выходом на работу 8 января.

Ежегодно в середине лета Минтруд публикует проект постановления, в котором отражается график выходных и праздничных дней на следующий год с учетом переносов. Обычно это делается для того, чтобы не дробить рабочую неделю и по возможности удлинить праздничные дни. Следующий год не исключение.

Как рассказал Антон Котяков, совершенно точно в 2024-м на 23 февраля и 8 марта придется по три выходных дня. Дело в том, что оба праздника выпадают на пятницу. Также на Новый год каникулы продлятся точно до 8 января, сказал глава Минтруда.

«А на майские будет два периода — на 1 мая и 9 мая. Причем в этом году 1 мая выпадает на среду», — отметил Котяков.

Поэтому, если бы не было переносов, то празднование Первомая ограничилось одним днем в середине недели. Но в Минтруде, как отметил Котяков, «концентрируют майские так, чтобы было удобно гражданам».

Подготовленным ведомством проектом предусматривается, что два рабочих дня в конце апреля станут выходными благодаря переносу двух выходных — одного с 27 апреля (суббота), а второй день планируется позаимствовать у ноябрьских праздников, уточнили в Минтруде.

Таким образом, на Первомай мы будем отдыхать четыре дня подряд, начнем 28 апреля, а на работу выйдем 2 мая. Правда, предшествующая неделя будет шестидневной.

По словам главы Минтруда, ведомство постаралось сохранить баланс между новогодними и майскими праздниками, чтобы по-прежнему обеспечить полноценные новогодние каникулы.

«У нас сейчас звучат призывы, чтобы сократить выходные на Новый год. Но так, как мы сейчас предлагаем, получается достаточно неплохо. Сейчас пытаемся это сделать», — сказал министр.

От каких платежей освободили военнослужащих и участников СВО

УО, ТСЖ, ЖСК не вправе начислять пени по долгам за ЖКУ, взносы за капремонт собственникам помещений и нанимателям – военнослужащим, а также членам их семьи. Дополнительно запрет установили на ограничение и приостановление КУ по причине задолженности. Такие меры социальной поддержки ввели законодатели участникам СВО. В таблице мы показали, категории военнослужащих и период действия ограничений (ст. 9.1 Закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ).

Ограничения распространяются на правоотношения, которые возникли с 24 февраля 2022 года

При этом ограничения не предусматривают освобождение военнослужащих от начисления платежей за ЖКУ и взносов за капремонт в целом (ст. 7 Закона от 13.06.2023 № 229-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Таблица 1. Категории военнослужащих, в отношении которых ввели мораторий по начислению пени по долгам за ЖКУ

Освобождаются ли участники СВО от начисления пеней на долги, которые возникли до заключения контракта

Да, освобождаются.

К таким собственникам не применяют санкции в виде пеней, которые начислили с 24 февраля 2022 года. Такое правило следует из части 2 статьи 7 Закон от 13.06.2023 № 229-ФЗ, статьи 9.1 Закона № 58-ФЗ.

Какие есть требования к мерам такой социальной поддержки

Освобождение предоставляют собственникам и нанимателям жилого помещения, независимо от места их регистрации по месту жительства или месту пребывания, а также независимо от вида жилищного фонда.

Меры распространяются только на одно жилое помещение по выбору граждан. Порядок освобождения устанавливает высшее должностное лицо субъекта РФ.

Кого относят к членам семьи участника СВО

К членам семьи нанимателя или собственника помещения-участников СВО относят совместно проживающих с ним:

·         супругов;

·         детей;

·         родителей;

·         других родственников;

·         нетрудоспособных иждивенцев;

·         иных граждан, которых признали членами семьи.

Такое правило установлено пунктом 5 части 1 статьи 9.1 Закона № 58-ФЗ.

Как узнать количество собственников-участников СВО в МКД

Информация об участие граждан в СВО и заключении контрактов с Вооруженными силами РФ носит заявительный характер, если . Поэтому узнать о том, что собственник помещения в МКД стал участником СВО, можно от него самого или от его родственников.

Вы можете разместить объявление, в котором сообщите о моратории на пени для таких граждан и о необходимости предоставить соответствующую информацию в УО, ТСЖ или ЖСК, чтобы реализовать возможность.

Жители могут уведомить управляющую МКД организацию о прохождении военной службы:

·         в период мобилизации;

·         после прекращения контракта.

Если вы уже начислили пени, то необходимо будет сделать перерасчет или исключить их из платежей в целом с учетом периода заключенного контракта.

Какие документы подтверждают участие в СВО

Чтобы получить освобождение от пеней, собственники помещений в МКД, наниматели и члены их семьи вправе приложить документы, которые подтверждают участие собственника в СВО.  Члены семьи также прикладывают документы, которые подтверждают их статус в качестве членов семьи таких граждан (ч. 4, 5 ст. 9.1 Закона № 58-ФЗ).

На первом этапе подтверждающим документом может быть копия повестки из военкомата. Однако она не подтверждает сам факт того, что гражданин проходит военную службу в связи с призывом по мобилизации. Поэтому в дальнейшем следует получить от призывника или членов его семьи справку из военкомата о том, что гражданин проходит службу в Вооруженных Силах РФ, где будет указана дата заключенного контракта.

Детальный порядок освобождения мобилизованных от начисления пеней должны установить органы власти субъекта РФ. 

Важное разъяснение сделал Верховный суд РФ*. Он объяснил, в каких случаях можно стать хозяином чужого жилья.

Можно ли признать половину квартиры, на которую 19 лет никто не претендовал, выморочным имуществом и отдать городу? Может ли человек, который все эти годы содержал квартиру, получить ее в собственность по так называемой приобретательной давности? Ответы на эти непростые вопросы искал Верховный суд, разбирая спор, который заметил портал "Право.ru".

Гражданин и гражданка были зарегистрированы в однокомнатной квартире в Кемерове и жили в ней с 1972 года. В 1995 году они приватизировали жилье и получили на нее право совместной собственности. Уточним: они не были ни родственниками, ни супругами. Совладелец квартиры умер, наследников у него не было. Гражданка же продолжала жить в квартире и ее содержать. По закону (статья 234 Гражданского кодекса) если кто-то, не будучи собственником, открыто и непрерывно владеет имуществом в течение 15 лет, то он приобретает на него право собственности. Это называется "приобретательная давность".

Несколько лет назад гражданка умерла. Ее наследница по завещанию решила, что умершая приобрела право собственности на долю покойного совладельца жилья по "приобретательной давности". Наследница подала иск к администрации города о включении доли в квартире в наследственную массу и признании за ней собственности "в порядке наследования".на технологиях Яндекса

Чиновники не согласились и предъявили встречный иск. По их мнению, если нет наследников по закону и по завещанию, имущество умершего считается выморочным. Это статья 1151 ГК. Поэтому администрация просила признать 1/2 доли в праве собственности на квартиру выморочным имуществом и отдать городу.

Районный суд отказал наследнице и согласился с чиновниками. Он признал 1/2 доли квартиры выморочным имуществом "с правом муниципальной собственности". Апелляция с этим согласилась. Суды сказали: наследодательница знала, что у нее не возникло право собственности на долю покойного совладельца квартиры. А пользование квартирой и ее содержание 19 лет еще не значит наступления приобретательной давности. Верховный суд с этим не согласился. Он обратил внимание, что администрация до подачи наследницей иска не предпринимала никаких действий. Поэтому местным судам нужно дать правовую оценку действиям администрации, предпринятым после смерти мужчины.

По мнению Верховного суда, местным судам надо определить, не свидетельствовало ли 19-летнее бездействие чиновников администрации об отказе муниципальной власти от доли в квартире

Надо определить, не свидетельствовало ли бездействие чиновников об отказе от доли в квартире. По мнению ВС, нельзя исключать наступления приобретательной давности. ВС отметил: "лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, если оно устранилось от владения этим имуществом и перестало предпринимать меры по его содержанию". Так сказано в статье 236 Гражданского кодекса РФ. Поэтому ВС отменил решения судов и отправил дело на новое рассмотрение.

*Определение ВС РФ N 81-КГ18-15.

Собственник помещения в МКД вправе обжаловать решение, принятое на общем собрании таких собственников. Это предусмотрено частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ.

В таблице рассмотрено, когда решение общего собрания собственников помещений в МКД:

·         может быть признано недействительным;

·         является ничтожным;

·         не может быть признано недействительным;

·         может быть оставлено в силе.