Принят и опубликован Федеральный закон от 24.06.2023 № 273-ФЗ «О внесении изменений в статьи 199 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации», которым урегулирован вопрос непрерывного управления домом в случаях, когда УО не продлила лицензию.
Таким образом, согласно принятым поправкам, управляющая организация с истекшей лицензией на осуществление деятельности по управлению МКД обязана продолжать работу с домом до момента, пока право на обслуживание многоквартирного дома не примет на себя другая компания. Действие законопроекта распространяется на отношения, возникшие после 1 июня.
В законе также уточнен порядок действия органов государственного жилищного надзора и местного самоуправления по определению дальнейшего способа управления такими домами.
В июле в Госдуме будет рассмотрен законопроект, согласно которому к платежному документу будет необходимо прилагать обоснование любого увеличения тарифов выше предельного индекса.
«Конкретизация информации, указываемой в платежном документе, возможна путем внесения соответствующих изменений не в Жилищный кодекс, а в вышеуказанные нормативные правовые акты правительства РФ и Минстроя. Кроме того, проектируемые положения о том, что требования должны содержать понятные для граждан формулировки в объеме не более двух листов в формате А4, являются нормой, характерной для подзаконных актов. На основании вышеизложенного, комиссия не поддерживает концепцию федерального закона», - говорится в заключении Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан.
Стоит отметить, что законопроект поддержали в Астраханской области, Кабардино-Балкарии, Красноярском крае, Карачаево-Черкесии, Смоленской области. Единственный отрицательный отзыв пока получен лишь от Нижегородской области.
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации уже подготовлен приказ об учреждении медали «За безупречный труд и усердие».
«Медалью "За безупречный труд и усердие" награждаются высококлассные работники организаций Российской Федерации, осуществляющие свою деятельность в области гражданского строительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, градостроительства и архитектуры, специалисты проектных, научных и образовательных организаций в области строительства, государственные и муниципальные служащие, работники организаций, созданных для решения задач, поставленных перед Минстроем России», - говорится в документе.
Стоит отметить, что медаль будет иметь три степени.
Государственная Дума Российской Федерации в первом чтении приняла законопроект, согласно которому председатель совета МКД может выступать в суде на основании решения общего собрания собственников помещений.
Документ вносит изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Напомним, ранее - председатель совета МКД мог выступать в суде в качестве представителя интересов собственников многоквартирного дома только на основании доверенностей, собрать которые зачастую весьма сложно.
ак отмечают авторы документа, утверждение данной инициативы позволит упростить и сделать более эффективным процесс защиты прав собственников в суде.
При этом эксперты отрасли отмечают, что в законопроекте не прописано необходимое количество голосов для наделения председателя правом обращения в суд, что может привести к многочисленным спорным ситуациям.
Комитет Госдумы по энергетике инициировал исключить из перечня плательщиков налога на сверхприбыль ряд компаний ТЭК, в том числе в сфере электроэнергетики и теплоснабжения.
«Снижение части прибыли таких компаний при введении налога на сверхприбыль будет неизбежно сочетаться с рисками недофинансирования их инвестиционных программ и, как следствие, срыва сроков реализации инфраструктурных проектов государственного значения. Это необходимо учитывать», — поясняет инициативу Павел Николаевич Завальный, Председатель Комитета Государственной Думы Российской Федерации по энергетике.
Напоминаем, что на рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, которым предлагается ввести дополнительный налог на сверхприбыль для организаций, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2021 и за 2022 год превысила 1 млрд рублей. Ставка налога составит 10% от суммы превышения прибыли за 2021−2022 годы над аналогичным показателем за 2018−2019 годы.
Игорь Викторович Краснов, Генеральный прокурор Российской Федерации сообщил о необходимости провести контроль включения энергосбытовыми компаниями в регионах необоснованных расходов в собственные тарифы.
«По субъектам Российской Федерации надо будет посмотреть по управляющим компаниям и вообще, в целом, по тарифам энергосбытовых компаний. Надо, чтобы энергосбытовые компании свои необоснованные траты не включали в тариф», – заявил Краснов.
Также ранее Игорь Викторович поручил прокурорам проверять квитанции за жилищно-коммунальные услуги и контролировать, как начисляется сумма на оплату.
Напоминаем, в связи с реализацией масштабной инвестиционной программы в сетевом комплексе с 1 мая 2023 года тариф на передачу электроэнергии повышен на 6,3%
Роспотребнадзор ограничит сроки планового отключения ГВС
Сроки отключения ГВС для проведения планово-профилактических работ ограничат до 14 суток. Роспотребнадзор подготовил соответствующие изменения в санитарные нормы. В Госдуме в целом поддержали предложения.
В 2021 году утратил силу СанПиН 2.1.2.2645-10. Он содержал требование отключать ГВС на срок не более 14 суток в период ежегодных профилактических ремонтов, напомнили в Роспотребнадзоре. Теперь региональные органы сами устанавливают продолжительность ремонта, срок в две недели лишь рекомендован Правилами № 170. Но эти рамки не всегда соблюдают – Роспотребнадзор отметил, что получает многочисленные жалобы от граждан и организаций по этому вопросу.
Поэтому в службе решили изменить санитарные требования и установить положение о максимальных сроках отключения горячей воды в 14 суток. Если тепловые компании нарушат требования, им грозят санкции по статье 6.3 КоАП. Максимальное наказание для юрлиц — приостановление деятельности до 90 суток.
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева поддержала возврат ограничений в санитарные требования. Она также отметила, что есть регионы, в которых ремонтные работы идут более 14 дней. Но пока невозможно оценить, сколько в них в среднем требуется времени на ремонт. Отслеживать аварийность в системе теплоснабжения только начали, а без этих данных сложно судить о состоянии сетей и времени необходимой профилактики, разъяснила Разворотнева. Как правило, регионы стараются уложиться в две недели. Те, кто превышает эти сроки, на практике сталкиваются с изношенностью инфраструктуры. Это характерно для малых городов, добавила она.