Сроки отопительного периода определяет уполномоченный орган или собственники помещений в МКД. Чтобы определить сроки, когда нужно отключить или наоборот включить отопление, рассчитывают среднесуточную температуру в течение пяти дней. Если она больше восьми градусов, то это основание на шестой день отключить отопление, если меньше – включить.

Уполномоченный орган определяет сроки для МКД с централизованной системой отопления. Он руководствуется формулой.

Формула. Когда начинают и заканчивают отопительный сезон 

¹ Среднесуточная температура.

Собственники решением на общем собрании определяют сроки начала и окончания отопительного сезона  в случае, когда коммунальную услугу по отоплению предоставляют УО, ТСЖ, ЖСК с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества. Если такого решения нет, отопительный период начинается и заканчивается в сроки, установленные уполномоченным органом.

Такие правила устанавливает пункт 5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.

Самое: - раннее начало отопительного сезона – 5 сентября 1991;

      - позднее начало отопительного сезона – 14 октября 1999 и 2003.

Самое: - раннее завершение отопительного сезона – 14 апреля 2000;

             - позднее завершение отопительного сезона – 10 мая 2007.

Статистику вел, начиная с 1990, Исполнительный директор Ассоциации предприятий ЖКХ Чувашской Республики, автор Энциклопедии ЖКХ Чувашской Республики В.Г. Алексеев.

С 1 марта персональные данные собственников помещений по умолчанию скрыты для посторонних. Ф. И. О. и дату рождения собственника могут получить только ограниченный круг лиц, в том числе нотариусы. В Федеральной нотариальной палате разъяснили, когда и как управляющие МКД организации могут получить сведения у нотариуса.

Посторонние граждане могут получить информацию, только если для этого есть веские и обоснованные причины. А также однозначные письменные доказательства, которые это подтверждают. Например, к нотариусам обращаются управляющие МКД организации и РСО, чтобы взыскать задолженность по жилищным и коммунальным услугам. Здесь доказательствами могут быть ведомости показаний приборов учета, расчет задолженности, проект искового заявления.

Запрашивать информацию по собственникам можно только в том случае, если долги у них уже есть, а управленец намерен отстаивать свои права в суде. Некоторые УО пытались узнать данные всех жителей в доме «на всякий случай», если проблема возникнет когда-нибудь в будущем, рассказали в нотариальной палате. Такие запросы недопустимы. Организация должна представить документы, что она управляет домом, по определенной квартире есть долг, подготовлено исковое заявление и т. п.

Законным основанием для получения чужих персональных данных может быть и взыскание убытков, например, из-за пожара или затопления квартиры соседями. Также закон предусматривает такие основания, как неисполнение договора о совершении работ. Но и такие поводы нужно подтвердить документами.

Обратиться к нотариусу за уточнением персональных данных владельца недвижимости можно как очно, посетив контору, так и онлайн, через личный кабинет на портале ФНП. Удаленный формат по такой услуге стал доступен в конце июля 2023 года. Для этого необходима усиленная квалифицированная электронная подпись. В этом случае документы от нотариусов получают в электронном виде.

Источник: Федеральная нотариальная палата. 

Вопрос чебоксарки Светланы Мироновой поступил в ходе подготовки к «прямому эфиру» Главы Чувашии Олегу Николаеву.

Так, жительница г.Чебоксары в группе «Чувашская Республика» ВКонтакте выразила свою обеспокоенность по теме безопасности использования газового оборудования и своевременного осмотра вентиляционных каналов в многоквартирных домах.

Она считает, что «ежегодно в Чебоксарах умирают люди от отравления угарным газом, в том числе и дети» и спрашивает: «Какие меры принимаются по предотвращению таких случаев? Например, в г. Чебоксары, ул. Дзержинского, д.25, у многих вентканалы работают на обратку (не вытягивают, а вдувают). В моей квартире полтора ведра кирпичей из канала 2 года назад вывалилось. Тем не менее, Жилкомсервис-1 ничего не делает, министерство и учреждения отписываются. Ждём новых смертей?».

Понимаем обеспокоенность чебоксарки. Госжилинспекцией Чувашии контроль за соблюдением Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению осуществляется в ходе плановых и внеплановых проверок.

Управляющей организацией проводятся периодические проверки вентиляционных каналов дома, при необходимости устраняются завалы. По информации управляющей организации, в настоящее время вентиляционные каналы дома №25 по ул. Дзержинского находятся в исправном состоянии.

Для сведения сообщаем, что с 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения, согласно которым собственник квартиры в многоквартирном доме обязан заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с той специализированной организацией, которая осуществляет техническое обслуживание общедомового газового оборудования многоквартирного дома.

Напоминаем, что «прямой эфир» Главы Чувашской Республики Олега Николаева состоится  14 сентября 2023 года в 12.00 часов.

Как задать вопрос? 

☑Заполнить форму (https://pos.gosuslugi.ru/lkp/direct-line/1179/) на портале Госуслуг, в том числе видео; 

☑Записать аудио-, видеосообщение или отправить фото в комментариях под постом Главы Чувашии или под закрепленным постом в группе «Чувашская Республика» ВКонтакте; 

☑Позвонить в колл-центр по телефону: 8 (8352) 565-100 во время эфира. 

Трансляция будет доступна в телеграм-канале Главы Чувашии (https://t.me/oanikolaev), группе «Чувашская Республика» (https://vk.com/gov_cap_ru) и на странице ведущего Элтияра Александрова (https://vk.com/alexei_alexandrov) ВКонтакте, а также в эфире Национального телевидения Чувашии, Национального радио Чувашии. Также будет организована текстовая трансляция на сайтах и страницах в социальных сетях газеты «Хыпар» (на чувашском языке) и информагентства «Чувашинформ» (на русском).

В 2024-2026 годы заменят в 1,5 раза больше лифтов, чем за последние три года

В 2024 году планируется заменить 96 лифтов в 44 многоквартирных домах, в 2025 году - 73 в 31, в 2026-м – 59 в 16 на общую сумму более 621 млн рублей.

За 2021-2023 годы проведена замена 153 лифтов в 50 домах. На это было направлено 351,1 млн рублей.

Планы замены лифтов заложены в краткосрочном плане капитального ремонта многоквартирных домов на 2024–2026 годы Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2055 годы, который утвердил Глава Чувашии Олег Николаев на заседании республиканского Кабинета Министров.

«Мы приложим все усилия, чтобы ускорить процесс замены лифтов, которые отслужили свой срок. Хотя нынешние цифры значительно превосходят предыдущие, они все же не удовлетворительны в плане масштабов работ, необходимых для выполнения этой задачи. Наша главная цель – найти подходы и источники финансирования, чтобы ускорить этот процесс и обеспечить безопасность работы лифтового хозяйства, которое является необходимой составляющей достойного качества жизни», – подчеркнул Глава Чувашии Олег Николаев.

На сегодняшний день в Чувашской Республике замене подлежат порядка 1,8 тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации.

В июне 2023 года вопрос модернизации лифтового хозяйства республики был обсужден в Совете Федерации в рамках Дней Чувашии. По итогам его рассмотрения Совфед поддержал предложение республиканского Кабинета Министров о реализации в 2024-2026 годах мероприятий по ремонту, замене и модернизации лифтов, в том числе с оказанием финансовой поддержки за счет средств ППК «Фонд развития территорий» и рекомендовал его рассмотреть Правительству РФ.

Всего в краткосрочную программу капремонта на 2024-2026 годы включены 1 193 многоквартирных домов общей площадью порядка 4,1 млн кв. м, в которых проживают более 170,5 тыс. граждан. Объем финансирования краткосрочного плана составляет 9,2 млрд рублей, из которых 8,9 млрд рублей - средства собственников, 174,1 млн рублей - средства республиканского бюджета, 149,3 млн рублей - средства бюджетов муниципальных образований.