В Государственной Думе ФС РФ началась осенняя сессия
Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ на своей официальной странице в социальной сети рассказала о приоритетных задачах Комитета на осеннюю сессию.
«Совершенствование закона о комплексной застройке территорий и архитектурной деятельности. Важно, чтобы в ходе строительства новых жилых кварталов изначально планировалась и создавалась коммунальная, социальная и дорожная инфраструктура, чтобы города не превращались в «человейники», а становились местом для комфортной жизни», - отметила Разворотнева в первую очередь.
Также она подчеркнула необходимость принятия законов, направленных на защиту интересов дольщиков и граждан, проживающих в жилье, признанном аварийным. Не должна остаться без внимания работа, связанная с поддержкой индивидуального жилищного строительства. Помимо этого, в осеннюю сессию планируется принятие НПА в сфере теплоснабжения, которыми будут урегулированы организационные процессы и расчеты. Также к обсуждению подготовлен целый пакет законодательных инициатив в сфере управления МКД. Разворотнева в своем сообщении выражает надежду и на то, что будет доработан законопроект, регулирующий управление коттеджными поселками, уже принятый в первом чтении.
«Что касается меня лично, то в осеннюю сессию надеюсь на рассмотрение законопроектов, облегчающих сделки с жильем, купленным с использованием маткапитала (один законопроект внесен, другой находится на рассмотрении Экспертного совета фракции). Жду от Правительства отзыв на законопроект о запрете размещения рекламы в почтовых ящиках без согласия собственников, а также законопроект, уточняющий требования к договору управления МКД и отчету управляющей организации», - отметила Светлана Викторовна.
Утверждена комплексная госпрограмма энергосбережения
Михаил Владимирович Мишустин, Премьер-министр России сообщил, что Правительство Российской Федерации разработало и утвердило госпрограмму по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Мишустин отметил, что главной задачей инициативы является поэтапное сокращение в России более чем на треть использования энергоресурсов на единицу продукции. Также он сообщил, что мероприятия госпрограммы направлены на максимально возможное устранение потерь и увеличение полезного отпуска тепла и электричества при их производстве, передаче и потреблении во всех отраслях экономики.
Ознакомиться с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.2023 № 1473 «Об утверждении комплексной государственной программы Российской Федерации «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» можно здесь.
Подготовлен законопроект о запрете рекламы в почтовых ящиках
Члены Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ разработали законопроект, согласно которому размещение рекламы в подъездах и почтовых ящиках возможно только на основании решения общего собрания собственников.
«Мы регулярно получаем жалобы граждан на мусор из-за листовок в почтовых ящиках, зачастую люди из-за этих бумаг теряют важные документы, в том числе платежки на оплату ЖКУ», - заявила Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Также Разворотнева отметила, что на данный момент подготовленный документ отправлен на предварительный отзыв в Правительство Российской Федерации, в Госдуму он еще не внесен.
Однако уже известен предполагаемый размер штрафных санкций за нарушение норм: для разносчиков бумажного спама - от 2 до 5 тысяч рублей, для юридических лиц – от 100 до 500 тысяч рублей.
В Федеральной нотариальной палате дали разъяснения, как получить сведения о персональных данных граждан из ЕГРН, в том числе при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Напомним, что с 1 марта 2023 года управляющие и ресурсоснабжающие организации могут получить информацию только с согласия самого владельца объекта или через нотариуса при соблюдении определенных требований.
«Запрашивать информацию по собственникам можно только в том случае, если долги у них уже образовались, а у компании есть намерение отстаивать свои права в суде. Некоторые УК пытались узнать данные всех жильцов в доме «на всякий случай», если проблема возникнет когда-нибудь в будущем. Такие запросы недопустимы», - отмечается на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
В ведомстве также разъяснили, что компаниям ЖКХ для получения персональных данных необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие управление МКД и задолженность по определенной квартире, а также, что основаниями для получения персональный данных через нотариуса могут быть, например, ведомости показаний приборов учёта, расчёт задолженности, проект искового заявления и т.п.
Подготовлен документ о закупках товаров для капремонта ОИ в МКД
Минстроем России разработан проект изменений в Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, в котором предложен порядок закупки регоператорами материалов и оборудования для капремонтов.
Отмечается, что данный НПА подготовлен для реализации ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 04.08.2023 № 433-ФЗ – о праве региональных операторов централизованно закупать материалы для капремонта домов.
Важно, что в проекте речь также идет о порядке реализации закупленных и не использованных на проведение капремонта товаров.
Публичное обсуждение документа завершилось 22 сентября 2023 года.
В первом чтении отклонен законопроект, согласно которому приостановление положений Жилищного кодекса РФ и внесение изменений в него не могут быть включены в тексты ФЗ, изменяющих другие законодательные акты.
«Бывают случаи внесения изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Государственной Думой во втором чтении, хотя изначально не предполагалось внесение изменений в жилищное и градостроительное законодательство. Такие законопроекты не получают должной, объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и других участников рынка», - отмечал Владимир Алексеевич Кошелев, Первый Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ при внесении законопроекта на рассмотрение в Госдуму.
При этом в рамках осенней сессии Госдумы законопроект был отклонен в первом чтении, и представители Комитета Государственной Думы ФС РФ по строительству и ЖКХ пояснили: «Исходя из текста пояснительной записки, законопроект направлен на систематизацию норм жилищного законодательства и защиту прав граждан, являющихся участниками жилищных отношений. Однако в пояснительной записке, приложенных материалах к законопроекту отсутствуют примеры таких нарушений прав граждан, а также аналитические материалы, подтверждающие актуальность и необходимость принятия законопроекта».
Михаил Владимирович Мишустин, Председатель Правительства Российской Федерации подписал ПП РФ от 12.09.2023 № 1484 «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
Ознакомиться с документом можно здесь.
«С 1 января 2024 года регионы получат возможность для ускоренного расселения граждан из аварийного жилья. Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление, меняющее механизм предоставления финансовой поддержки на эти цели», - говорится в сообщении Правительства РФ.
Данная работа ведется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» и относится к субъектам, которые продолжают работу в рамках действующей программы расселения аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года.
Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ выступил с предложением к кабинету Министров сохранить показатель в 9,5% для расчёта пеней в 2024 году, не смотря на повышение ЦБ России ключевой ставки.
На днях Центральный Банк России повысил ключевую ставку до 13% с 12% годовых. При этом ранее Правительство РФ заморозило расчет пеней исходя из ставки в 9,5% до конца 2023 года, что, по словам Пахомова, было сделано для избегания скачкообразного увеличения начислений и помогло бы не допустить роста задолженности граждан.
«Предлагаем кабинету министров сохранить показатель в 9,5% для расчёта и в 2024 году, чтобы нивелировать возможную социальную напряженность», - сказал Пахомов.
На общественном обсуждении находится законопроект, инициированный Минобрнауки России и направленный на наделение Минстроя России полномочием разрабатывать типовые программы дополнительного профессионального образования для строительства и ЖКХ.
Ознакомиться с документом можно здесь.
В Министерстве науки и высшего образования Российской Федерации отмечают, что строительство и жилищно-коммунальное хозяйство являются одними из самых сложных с точки зрения технологии и организации процессов в производственном и обеспечивающем секторах экономики. В связи с этим только профильное ведомство может быть уполномочено в создании типовых программ обучения, которые будут учитывать профессиональные стандарты и квалификационные требования.