Платежная дисциплина в ЖКХ приблизилась к 100%
По словам Ирека Энваровича Файзуллина, Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг в среднем по стране приблизился к 100%.
«Для обеспечения сбалансированности отрасли совместно с регионами проводится системная работа по повышению платежной дисциплины потребителей в сфере ЖКХ, и уже надо отметить, что есть результаты. Мы двигаемся в среднем по стране к 100%», - отметил Файзуллин.
Безусловно, пока есть регионы, в которых работа по сбору долгов прошлых лет пока не совсем успешна, но есть и те субъекты, где эту задачу закрывают.
Предложено временно повысить норматив потери воды
В целях сдерживания роста тарифов в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации инициировали повысить норматив потерь воды в коммунальных сетях для переходного периода до конца 2025 года.
Ознакомиться с Проектом Приказа можно здесь.
Согласно документу, если ранее регулируемой организации были установлены нормативы потерь воды на уровне 0, то теперь норматив потерь воды, утверждаемый на уровне регионов, не должен превышать 5% ранее учтенного при установлении тарифов.
Напомним, что еще в 2022 году были введены нормативы потери воды при ее производстве и транспортировке. Норма вступила в силу в марте 2023 года. Ранее же норматива потери воды не было и все потери включались в тариф, то есть оплачивались потребителями.
К концу года будет обновлено более 800 объектов и заменено 17,5 тыс. км сетей
Ирек Энварович Файзуллин, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщил, что качество услуг ЖКХ к концу в 2023 года повысится для 5,5 млн граждан за счет модернизации объектов и замены сетей.
В прошлом году качество услуг повысилось для 2,5 млн россиян.
«С 2022 года только за счет механизма ФНБ заменены 188 км сетей теплоснабжения и реконструированы 49 котельных и ЦТП», - отметил Файзуллин.
К концу 2023 году, как отмечают в Минстрое России, за счет национального проекта и инициативы «Инфраструктурное меню» будет модернизировано более 800 объектов и заменено 17,5 тыс. км сетей. Также планируется модернизировать 156 объектов за счет средств инфраструктурных бюджетных кредитов.
Опубликован новый ГОСТ по управлению многоквартирными домами
1 марта 2024 года вступит в силу ГОСТ «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества», утвержденный Росстандартом.
По словам одного из разработчиков ГОСТа Р 70773-2023, Директора Ассоциации «НП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяны Павловны Вепрецкой, согласно документу, управляющие организации обяжут предоставлять собственникам техническое и экономическое обоснование всех работ, на которые предполагается расходовать собранные с жильцов средства. При этом необходимость тех или иных работ должна быть соотнесена с финансовыми возможностями собственников жилья: размер платы с квадратного метра может зависеть от площади всех помещений дома и должен быть распределен равномерно в течение года.
«ГОСТ во многом повторяет федеральное законодательство, но в нем конкретизирован ряд моментов. Например, это процедура предоставления информации гражданам, методики расчетов платы за содержание и обслуживание общего имущества, дана удобная таблица классифицирования, есть графа об энергоэффективности. До этого каждая управляющая организация использовала свою собственную форму, единого варианта не было. Мы намерены и дальше идти по пути стандартизации управления многоквартирными домами и усиления возможностей собственников контролировать работу УК», - отметила Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Ознакомиться с ГОСТом можно здесь.
Начало отопительного сезона в стране идет по плану
Ирек Энварович Файзуллин, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщил о том, что в 79 регионах полностью начали отопительный сезон, также частично отопительный период начат на территории четырех регионов.
По словам Файзуллина, в целом по стране уровень готовности МКД к отопительному сезону составляет 99,6%. Объекты социальной сферы подготовлены на 99,9%. Общий уровень готовности коммунальной инфраструктуры составляет 99,4%. Речь идет о 72 тыс. котельных, 165 тыс. км тепловых сетей, 706 тыс. км сетей водоснабжения и водоотведения.
«Пока идет все по плану. Сбоев с запуском систем отопления мы не фиксируем. Во всех субъектах, в которых уже температура требует включения отопления, отопительный сезон начался», - отметил Алексей Васильевич Ересько, Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
При этом Ересько подчеркнул, что аварийность при включении отопления по сравнению с прошлым годом не снизилась, но и не увеличилась.
Апартаменты не будут приравнены к жилью
Никита Евгеньевич Стасишин, Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заявил, что ведутся работы над правильным описанием такого вида нежилых помещений, как апартаменты, в которых по факту проживают люди.
Замминистра отметил, что речь идет именно о технической работе.
Никто никогда не говорил, что апартаменты будут приравнены к жилью, такого быть не может», — заявил он.
Таким образом, в законодательстве может появиться техническое понятие апартаментов, однако к жилью их не приравняют.