Защита граждан от навязывания товаров и услуг.
Вводятся штрафы за навязывание потребителю дополнительных товаров, работ и услуг. Максимальное наказание— до 40 тыс. рублей. Кроме того, появляется ответственность за необоснованный отказ в рассмотрении требований потребителя, связанных с нарушением его прав, и за уклонение от рассмотрения в установленном порядке таких требований. Максимальный штраф— до300 тыс. рублей.
«Принятие закона создаст дополнительную защиту граждан от недобросовестных продавцов. Зачастую в договор купли-продажи включаются условия об обязательном приобретении дополнительного товара или услуги. Например, при покупке автомобиля в автосалоне человеку навязывают заключение договора страхования с конкретной компанией. В результате покупатель несет лишние расходы»,— отмечал ранее Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
3 ноября
Расширение внесудебной процедуры банкротства.Обратиться с заявлением о признании банкротом во внесудебном порядке можно будет при задолженности от 25 тыс. до1 млн рублей. Пенсионеры и граждане, чей единственный доход— единое пособие на детей, не обладающие имуществом, на которое может быть обращено взыскание, смогут воспользоваться процедурой через год после начала принудительного взыскания долга, другие категории— через семь лет.
Господдержка технологических компаний.
Закрепляются такие понятия, как «инновационные технологии», «технологическая компания», «малая технологическая компания». Устанавливаются особенности и условия
их деятельности, правила создания и ведения реестра таких организаций. Закон позволит оказывать господдержку небольшим высокотехнологичным компаниям, а также внедрять передовые разработки на площадках крупных промышленных и производственных предприятий.
Безопасность газового оборудования.
Истекает срок, в течение которого управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и ЖК должны привести свои уставы и договоры управления в соответствие с новым законом о техобслуживании газового оборудования. Согласно документу, и внутридомовые, и внутриквартирные газовые сети будет обслуживать одна организация— газораспределительная.
Новый ГОСТ по управлению МКД
Приказом Росстандарта от 25.07.2023 № 578-ст утвержден ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.
Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования». Новый документ вступает в силу с 01.03.2024 и принят взамен ГОСТа Р 56038-2014.
ГОСТ Р 56038-2023 направлен на:
- обеспечение соблюдения установленных жилищным законодательством правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами;- формирование эффективной системы управления и содержания МКД, которая складывается из их нормативного технического состояния, безопасной эксплуатации и
комфортных условий проживания, выполнения требований технических регламентов и санитарно-эпидемиологических требований и других НПА.
В ГОСТе Р 56038-2023 выделены следующие вопросы, касающиеся:
- общих требований к услугам управления МКД;- хранения, ведения и передачи технической документации;
- сбора, уточнения и хранения информации о собственниках и нанимателях помещений;
- подготовки предложений по вопросам содержания общего имущества;
- подготовки предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции), а также предложений о передаче объектов общего имущества в пользование иным лицам;
- организации оказания услуг и выполнения работ по текущему содержанию и текущему ремонту общего имущества;
- организации предоставления коммунальных услуг и иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД;
- взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с собственниками и раскрытия информации о деятельности по управлению МКД;
- организации расчетов по договору и обеспечения контроля за исполнением договора.
В приложениях к стандарту приведены состав общего имущества и перечень технической документации, а также формы актов и журналов осмотров состояния МКД.
Новый стандарт рекомендован для применения, в том числе, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами.