Информация, которую размещают в ГИС ЖКХ ежемесячно до 1-го числа
Подлежащие ежемесячному размещению в ГИС ЖКХ сведения за расчетный месяц собирайте и публикуйте не позднее 1-го числа следующего месяца. Например, данные, которые собрали за март, публикуйте до 1 апреля.
Информацию о размере платы за жилое помещение и о состоянии расчетов с РСО и потребителями можно размещать 1-го числа или в другой срок, если его прописали в договоре.
Состав информации, сроки и периодичность ее размещения в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, устанавливает раздел 10 приложения к приказу Минстроя, Минкомсвязи от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее — Приказ № 74/114).
|
Пункт по Приказу № 74/114 |
Что размещать в ГИС ЖКХ |
|
Информация о перечне предоставляемых КУ, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, об их объеме, качестве и периодичности, сроках их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг, выполнение работ: |
|
|
3.2 |
Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению МКД: |
|
3.2.2 |
Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД |
|
3.2.3 |
Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД |
|
3.3 |
Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД: |
|
3.3.2 |
Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД |
|
3.3.3 |
Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД |
|
3.4 |
Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД: |
|
3.4.2 |
Периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг, выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД |
|
Информация о размере платы за жилое помещение –размещают только УО: |
|
|
7.1 |
Информация о размере платы за содержание жилого помещения: |
|
7.1.1 |
Размер платы за содержание жилого помещения |
|
7.1.4 |
Размер платы за КР на СОИ по видам коммунальных ресурсов: |
|
7.1.4.1 |
Холодная вода |
|
7.1.4.2 |
Горячая вода |
|
7.1.4.3 |
Электрическая энергия |
|
7.1.4.4 |
Отведение сточных вод |
|
Информация о состоянии расчетов УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК с РСО, информация о состоянии расчетов УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК с потребителями КУ, а также информация о состоянии расчетов за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в МКД – не размещают товарищества, кооперативы, у которых есть договор управления с УО: |
|
|
8.2 |
Информация о состоянии расчетов исполнителей КУ, с потребителями: |
|
8.2.1 |
Начислено денежных средств |
|
8.2.2 |
Задолженность/переплата по оплате коммунальных ресурсов |
|
8.2.4 |
Начислено пеней |
|
8.2.5 |
Задолженность по уплате пеней |
|
8.3 |
Информация о состоянии расчетов УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в МКД |
|
8.3.1 |
Начислено денежных средств |
|
8.3.2 |
Задолженность/переплата по плате за содержание жилого помещения |
|
8.3.4 |
Начислено пеней |
|
8.3.5 |
Задолженность по уплате пеней |
Названа средняя стоимость ремонта в квартире в России
44% россиян планируют сделать ремонт в квартире в 2024 году.
Такие данные исследователи сервиса «Ремонт со СберУслугами» и «Домклик» привели в понедельник, 27 ноября.
24% думают потратить на ремонт до 50 и 100 тыс. рублей, 25% — до 300 тыс. рублей, 13% — до 500 тыс. рублей, 10% — до миллиона рублей. Еще 3% опрошенных считают, что на ремонт следует отложить до 3 млн рублей.
Эксперты аналитического центра «Домклик» отметили, что россияне делают выбор в пользу квартир без отделки на первичном рынке и предпочитают делать ремонт самостоятельно. Около 60% просмотров приходится на такие квартиры.
Отмечается, что черновая отделка обходится в среднем в 470 тыс. рублей, стоимость предчистовых работ — в 90 тыс. При этом полный ремонт квартиры обойдется примерно в 800 тыс. рублей, сообщает телеканал «360».
«Большинство опрошенных (48%) будут делать ремонт на личные накопления, 35% потратят средства из текущих доходов, в том числе полученные на подработке. 14% респондентов планируют взять кредит, а 3% одолжат средства у друзей и родственников», — цитирует исследователей Lenta.Ru.
Ранее, 22 ноября, стало известно, что в проектах недвижимости с плановым вводом в 2023-м распродано две трети площадей, в домах со сроком ввода в 2024-м продано около половины квартир — это говорит о том, что в проектах с близким сроком завершения на момент ввода в эксплуатацию будет продано свыше 70% квартир, а значит, на рынке может наблюдаться дефицит таких квартир.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что дефицит действительно может усилиться. В такой ситуации цены на новостройки в высокой стадии строительства будут расти, добавил он.
6 ноября в федеральной компании «Этажи» сообщили, что в октябре доля сделок по покупке вторичного жилья в России снизилась до рекордных 34,5%. При этом наблюдается активный рост доли сделок на рынке загородной недвижимости: за прошлый месяц она увеличилась с 18,7 до 22%, а доля сделок на первичном рынке снизилась с 46 до 43,5%.
Утверждены правила обследования и оценки объектов накопленного вреда окружающей среде
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.2023 № 1967 утверждены Правила обследования и оценки объектов накопленного вреда окружающей среде.
Обследование и оценка объектов накопленного вреда, за исключением оценки воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан, осуществляются Рос-природназором с привлечением подведомственных федеральных государственных бюджетных учреждений на основании госзадания.
По согласованию с Росприроднадзором указанные обследование и оценку, за исключением оценки воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан, вправе осуществлять также органы государственной власти регионов или органы местного самоуправления.
Обследование и оценка объектов накопленного вреда, за исключением оценки воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан, осуществляются посредством использования систем дистанционного наблюдения, присутствия на территории объекта накопленного вреда, применения специальных технических средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, иных средств сбора или фиксации информации, посредством отбора и анализа проб компонентов природной среды на территории осуществления обследования и оценки накопленного вреда.
Оценка воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан осуществляется Роспотребнадзором с привлечением подведомственных федеральных государственных бюджетных учреждений на основании госзадания в соответствии с утверждаемой Роспотребнадзором методикой.
Росприроднадзору по согласованию с Роспотребназором необходимо до 1 марта 2024 года утвердить график обследования и оценки объектов накопленного вреда окружающей среде на 2024 год.
Сроки получения лицензии на управление МКД будут сокращены
Правительство Российской Федерации предложило сократить срок рассмотрения заявления соискателя лицензии на управление МКД о ее предоставлении (проект федерального закона № 487723-8):
- в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов заявление должно быть рассмотрено (сейчас срок составляет 30 рабочих дней),
- в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов должно быть принято решение о выдаче/отказе (сейчас в ЖК РФ срок не установлен).
Сокращение сроков стало возможным в связи с тем, что рассмотрение лицензирующим органом заявлений о предоставлении лицензии не требует каких-либо действий, требующих долгого времени, а сведения, необходимые для рассмотрения заявления, доступны лицензирующему органу на основании его межведомственного запроса в электронной форме в момент обращения.
Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии на управление МКД, Правительство РФ предложило проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК (и соискателей) квалификационного аттестата.
Взыскатель вправе оспорить определение об отмене судебного приказа, если отмена произошла из-за несвоевременных возражений должника.
В жалобе нужно указать, что у последнего не было уважительных причин представить возражения, например, позже 10 дней с даты получения приказа.
К такому общеобязательному выводу пришел Конституционный Суд Российской Федерации (постановление от 20.11.2023 № 53-П).
Ранее Пленум ВС РФ отмечал: определение об отмене судебного приказа обжаловать нельзя ни в арбитражном, ни в гражданском процессе - постановление от 27.12.2016 № 62 (ред. от 05.04.2022) "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве".
Исключений эта позиция не предусматривала.