Информация, которую размещают в ГИС ЖКХ ежемесячно до 1-го числа

Подлежащие ежемесячному размещению в ГИС ЖКХ сведения за расчетный месяц собирайте и публикуйте не позднее 1-го числа следующего месяца. Например, данные, которые собрали за март, публикуйте до 1 апреля.

Информацию о размере платы за жилое помещение и о состоянии расчетов с РСО и потребителями можно размещать 1-го числа или в другой срок, если его прописали в договоре.

Состав информации, сроки и периодичность ее размещения в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, устанавливает раздел 10 приложения к приказу Минстроя, Минкомсвязи от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее — Приказ № 74/114).

Названа средняя стоимость ремонта в квартире в России

44% россиян планируют сделать ремонт в квартире в 2024 году.

Такие данные исследователи сервиса «Ремонт со СберУслугами» и «Домклик» привели в понедельник, 27 ноября.

24% думают потратить на ремонт до 50 и 100 тыс. рублей, 25% — до 300 тыс. рублей, 13% — до 500 тыс. рублей, 10% — до миллиона рублей. Еще 3% опрошенных считают, что на ремонт следует отложить до 3 млн рублей.

Эксперты аналитического центра «Домклик» отметили, что россияне делают выбор в пользу квартир без отделки на первичном рынке и предпочитают делать ремонт самостоятельно. Около 60% просмотров приходится на такие квартиры.

Отмечается, что черновая отделка обходится в среднем в 470 тыс. рублей, стоимость предчистовых работ — в 90 тыс. При этом полный ремонт квартиры обойдется примерно в 800 тыс. рублей, сообщает телеканал «360».

«Большинство опрошенных (48%) будут делать ремонт на личные накопления, 35% потратят средства из текущих доходов, в том числе полученные на подработке. 14% респондентов планируют взять кредит, а 3% одолжат средства у друзей и родственников», — цитирует исследователей Lenta.Ru.

Ранее, 22 ноября, стало известно, что в проектах недвижимости с плановым вводом в 2023-м распродано две трети площадей, в домах со сроком ввода в 2024-м продано около половины квартир — это говорит о том, что в проектах с близким сроком завершения на момент ввода в эксплуатацию будет продано свыше 70% квартир, а значит, на рынке может наблюдаться дефицит таких квартир.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что дефицит действительно может усилиться. В такой ситуации цены на новостройки в высокой стадии строительства будут расти, добавил он.

6 ноября в федеральной компании «Этажи» сообщили, что в октябре доля сделок по покупке вторичного жилья в России снизилась до рекордных 34,5%. При этом наблюдается активный рост доли сделок на рынке загородной недвижимости: за прошлый месяц она увеличилась с 18,7 до 22%, а доля сделок на первичном рынке снизилась с 46 до 43,5%.

Утверждены правила обследования и оценки объектов накопленного вреда окружающей среде

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.2023 № 1967 утверждены Правила обследования и оценки объектов накопленного вреда окружающей среде.

Обследование и оценка объектов накопленного вреда, за исключением оценки воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан, осуществляются Рос-природназором с привлечением подведомственных федеральных государственных бюджетных учреждений на основании госзадания.

По согласованию с Росприроднадзором указанные обследование и оценку, за исключением оценки воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан, вправе осуществлять также органы государственной власти регионов или органы местного самоуправления.

Обследование и оценка объектов накопленного вреда, за исключением оценки воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан, осуществляются посредством использования систем дистанционного наблюдения, присутствия на территории объекта накопленного вреда, применения специальных технических средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, иных средств сбора или фиксации информации, посредством отбора и анализа проб компонентов природной среды на территории осуществления обследования и оценки накопленного вреда.

Оценка воздействия объектов накопленного вреда на жизнь и здоровье граждан осуществляется Роспотребнадзором с привлечением подведомственных федеральных государственных бюджетных учреждений на основании госзадания в соответствии с утверждаемой Роспотребнадзором методикой.

Росприроднадзору по согласованию с Роспотребназором необходимо до 1 марта 2024 года утвердить график обследования и оценки объектов накопленного вреда окружающей среде на 2024 год. 

Сроки получения лицензии на управление МКД будут сокращены 

Правительство Российской Федерации предложило сократить срок рассмотрения заявления соискателя лицензии на управление МКД о ее предоставлении (проект федерального закона № 487723-8):

- в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов заявление должно быть рассмотрено (сейчас срок составляет 30 рабочих дней),

- в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов должно быть принято решение о выдаче/отказе (сейчас в ЖК РФ срок не установлен).

Сокращение сроков стало возможным в связи с тем, что рассмотрение лицензирующим органом заявлений о предоставлении лицензии не требует каких-либо действий, требующих долгого времени, а сведения, необходимые для рассмотрения заявления, доступны лицензирующему органу на основании его межведомственного запроса в электронной форме в момент обращения.

Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии на управление МКД, Правительство РФ предложило проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК (и соискателей) квалификационного аттестата.

Взыскатель вправе оспорить определение об отмене судебного приказа, если отмена произошла из-за несвоевременных возражений должника.

В жалобе нужно указать, что у последнего не было уважительных причин представить возражения, например, позже 10 дней с даты получения приказа.

К такому общеобязательному выводу пришел Конституционный Суд Российской Федерации (постановление от 20.11.2023 № 53-П).

Ранее Пленум ВС РФ отмечал: определение об отмене судебного приказа обжаловать нельзя ни в арбитражном, ни в гражданском процессе - постановление от 27.12.2016 № 62 (ред. от 05.04.2022) "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве".

Исключений эта позиция не предусматривала.