Текущая система ЖКХ непривлекательна для бизнеса
Дмитрий Анатольевич Медведев, Председатель партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», Заместитель Председателя Совета Безопасности Российской Федерации на заседании программной комиссии партии заявил, что в сфере ЖКХ должен появиться настоящий рынок.
«В самой системе ЖКХ, несмотря на принятые меры за последние годы все рано бизнес не видит для себя ничего привлекательного, он не видит там рынка, а если и видит, то это получается все очень кривое, извращенное, зачастую грабительское. Но рынок там должен возникнуть, потому что по иным законам ЖКХ не может развиваться», - сказал Медведев.
Также он подчеркнул, что отрасль жилищно-коммунального хозяйства требует отдельных подходов и обсуждений.
Медведев сравнил Россию с рядом других стран, указав на то, что ЖКХ для страны такого масштаба, как Россия - очень большая проблема: «В нашей стране эта проблема гораздо сложнее, на порядок сложнее, чем во всех других странах вместе взятых, особенно имея в виду наш климат, потому что в некоторых странах люди довольствуются совсем скромными условиями, но там тепло, а у нас эта задача является постоянной».
Помимо этого, он призвал обратить особое внимание на проблемы индивидуального жилого строительства.
Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ в своем Телеграм-канале рассказал о вопросах, которые обсуждались в рамках последнего заседания Комитета, а также были отдельно подняты на встрече с Министром строительства и ЖКХ и его Заместителями.
Пахомов отметил, что сейчас на рассмотрении в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ находится 31 законопроект. Среди них, новый подход к лицензированию деятельности по управлению МКД, совершенствование государственной экспертизы проектной документации, оптимизация работы ГИС ЖКХ, вопросы водоснабжения, безопасности газового оборудования, комплексного развитие территорий, управления коттеджными посёлками и модернизации ЖКХ.
«Всё это мы должны закончить за весеннюю сессию», - говорит Пахомов в своем сообщении.
Также он отметил, что сейчас у Комитета в работе около двух десятков прямых поручений в рамках Послания Президента Российской Федерации.
«Совместно с коллегами из Правительства и Счетной палаты будем работать над их качественным исполнением», - утверждает Пахомов.
Законопроект № 445620-8 «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан)» принят в Госдуме в окончательном чтении.
Ознакомиться с документом можно здесь.
«Законопроект разрешает сдачу жилых помещений в краткосрочный найм при условии соблюдения прав соседей, правил проживания в жилых помещениях и правил содержания общего имущества. В случае нарушения их прав соседи получили право обращаться в суд. Законопроект также запрещает сдавать в найм квартиры, не оборудованные приборами учета», - рассказала Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
При этом она заявила, что некоторые проблемы, связанные с краткосрочным наймом жилья, решить все же не удалось. Разворотнева выражает надежду, что некоторые вопросы можно будет решить не законодательным, а инструментальным путем.
«Принятие данного законопроекта не означает, что мы прекращаем работу по поиску путей и методов защиты прав соседей от недобросовестных наймодателей и нанимателей. Надеюсь, в рамках новых законопроектов предложим и другие нормы, направленные на решение проблем краткосрочного найма», - сообщила Разворотнева в своем Телеграм-канале.
На расширенном заседании Комитета Государственной Думы по энергетике обсудили нормативно-правовое регулирование процесса консолидации территориальных сетевых организаций в электроэнергетике.
«Значительная раздробленность электросетевого комплекса создает высокие риски потерь в сетях, ограничивает возможности модернизации и модернизации электросетевого комплекса. Сегодня мы ведем гармонизацию законодательства для повышения надежности, эффективности функционирования сетевого хозяйства и в газовой отрасли, и в электроэнергетической. Одним из решений для электросетевого комплекса может стать создание единых центров ответственности по энергоснабжению потребителей на уровне регионов. Но это не должна быть консолидация ради консолидации, и во главу угла должны быть поставлены не только размеры и количественные критерии, а качество, эффективность и надежность работы ТСО», - сообщил Павел Николаевич Завальный, Председатель Комитета.
На расширенном заседании было отмечено, что Комитет по энергетике будет рекомендовать Правительству Российской Федерации совместно с Министерством энергетики Российской Федерации провести комплексную оценку текущих результатов применения введенных количественных критериев отнесения к ТСО, по результатам которой при необходимости осуществить их корректировку.
На рассмотрении в Госдуму внесен законопроект, направленный на внесение в нормативно-правовую базу возможности получения потребителями электронных платежных извещений для уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах.
Ознакомиться с документом можно здесь.
Согласно законопроекту, при подаче собственником соответствующего заявления он сможет получать платежный документ не в традиционном бумажном виде, а альтернативным способом – на электронный адрес.
Авторы законопроекта утверждают, что внедрение альтернативного способа доставки платежных документов позволит значительно снизить финансовую нагрузку на бюджеты субъектов и увеличит процент доставки платежных документов собственникам, что в свою очередь, повысит объем поступающих платежей собственников помещений в счет уплаты взносов на капитальный ремонт.
При этом некоторые эксперты отрасли называют данную инициативу спорной.
«Как будет происходить сортировка собственников на тех, кому бумажную квитанцию, и на тех, кому электронную? Боюсь, что для этого наймут еще десять человек, которые будут разбирать это вручную. Та ещё экономия. Как показывает практика, переходя на электронные квитанции, многие вдруг забывают платить. Бумажка-то не пришла! Всегда есть падение сбора. Готовы ли к этому региональные операторы?» - пишет в своем Телеграм-канале Елена Владимировна Шерешовец, Член Экспертного совета Комитета ГД ФС РФ в двух созывах, Директор саморегулируемой организации «КИТ», практикующий юрист.
В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается выделить в отдельную строку в платежном документе плату за текущий ремонт и обязать УО каждый квартал отчитываться перед жильцами о соответствующих поступлениях и расходах.
Ознакомиться с законопроектом можно здесь.
«Управляющие организации будут обязаны буквально до рубля отчитываться перед жителями за проведённые работы. Мы все понимаем, что текущий ремонт вовремя — это продление жизненного цикла дома, о чем мы постоянно говорим. Сейчас деньги на текущий ремонт собирают в составе общих средств на содержание дома. И люди часто не понимают, за что платят. Законопроект направлен на прозрачность правоотношений и реальное, а не мифическое проведение работ», - рассказал Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, один из авторов законопроекта.