Председатель ГД напомнил, что «в 2019 году Госдума приняла закон, запрещающий привлекать коллекторские агентства к возврату долгов граждан по ЖКХ. Об этом депутатов на встречах неоднократно просили избиратели»
На пленарном заседании во вторник, 9 апреля, Государственная Дума рассмотрит во втором чтении внесенные депутатами ГД поправки в Жилищный кодекс РФ в части совершенствования порядка взыскания просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Об этом по итогам заседания Совета ГД сообщил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
Он напомнил, что «в 2019 году Госдума приняла закон, запрещающий привлекать коллекторские агентства к возврату долгов граждан по ЖКХ. Об этом депутатов на встречах неоднократно просили избиратели».
В настоящее время управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, ресурсоснабжающая организация и т. п. не вправе передавать долги физлиц коллекторам.
Как пояснил Вячеслав Володин, поправками в ЖК РФ «предлагается расширить перечень лиц, которые не могут уступать право по возврату задолженности, включив в него наймодателей жилого помещения по договору соцнайма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда. Если эти лица попытаются продать коммунальные долги коллекторам, сделки будут признаваться ничтожными».
«Принятие закона позволит дополнительно защитить права граждан от нарушений при возврате долгов по ЖКХ и будет способствовать надлежащему выполнению управляющими компаниями своих обязанностей», — подчеркнул Председатель ГД
Электронные платежки за ЖКУ распространят на всю страну — россияне смогут отказаться от бумажного варианта, написав соответствующее заявление.
Такой законопроект депутатов «Единой России» от Краснодарского края поддержали комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, а также профильный комитет по строительству и ЖКХ. На безбумажную технологию, вероятно, перейдет молодежь, которая активно пользуется гаджетами, а вот пенсионеры могут выступить и за сохранение привычного формата, полагают эксперты.
Соблюсти права
Госдума может поддержать законопроект заксобрания Краснодарского края с поправками в Жилищный кодекс, которым предлагается изменить способ информирования россиян об оплате за услуги ЖКУ. Документ одобрила думская комиссия по обеспечению жилищных прав граждан.
Законопроект направлен на создание условий для оплаты за коммунальные услуги и капремонт альтернативным способом — посредством получения документов в электронной форме, говорится в заключении комиссии.
В документе отмечается, что законопроект решает проблему несовпадения места проживания плательщика с адресом жилого помещения, за содержание которого выставляется счет. Кроме того, реализация инициативы будет способствовать экономии бюджетных средств регионов.
Комиссия обращает внимание на то, что законопроект соответствует принятым ранее судебным решениям. Речь идет о постановлении пленума Верховного суда, в котором говорится, что на потребителя коммунальных услуг не может быть возложена обязанность по получению документа только в бумажном виде или исключительно в электронном. Также определением Конституционного суда установлено, что дублирование платежных документов в электронной форме будет способствовать созданию условий для исполнения обязательств плательщиками.
Документ был внесен в Госдуму 9 марта за подписью спикера заксобрания Краснодарского края Юрия Бурлачко. В пояснительной записке авторы инициативы приводят расчеты с растущими расходами на бумажные платежки. Так, согласно смете административно-хозяйственных расходов регионального оператора, стоимость агентских услуг с 2021 года выросла более чем втрое — с 31,3 млн до 75 млн в 2023-м. На этот год на указанные цели предусмотрено уже 100 млн рублей.
Кроме экономии средств инициатива также поможет сохранить лесные насаждения. Например, только в Краснодарском крае проживает 1,1 млн абонентов, которым направляются платежные документы в бумажном виде. Если половина из них перейдет на электронную доставку платежного документа, то в год будет сохранено более 130 деревьев, считают депутаты заксобрания региона.
В настоящее время законопроект законодательного собрания Краснодарского края рассматривается Минстроем с учетом мнения всех участников жилищных отношений, сообщили в пресс-службе министерства.
Сохранить выбор
Сегодня бумажные платежки направляются по месту нахождения помещения, однако оно зачастую не совпадает с адресом проживания собственника. Это затрудняет возможность получения им платежного документа, пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат от ЛДПР Владимир Кошелев. Он также отметил, что средства на оплату услуг по подготовке и доставке квитанций выделяются из региональных бюджетов.
— Внедрение альтернативного способа направления платежек в электронном виде при наличии заявления собственников позволит значительно снизить финансовую нагрузку на бюджеты субъектов и увеличит процент доставки таких документов. Это в свою очередь повысит объем поступающих платежей, — добавил парламентарий.
С этим мнением согласна зампред комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, депутат от «Единой России» Светлана Разворотнева.
— Хорошо, если у граждан появится возможность выбирать, какой способ оплаты для них предпочтительнее. Не случайно Конституционный суд в своем определении отметил, что появление электронной формы платежек создаст условия для исполнения обязательств плательщиками, — отметила депутат.
Однако действующее законодательство, добавила она, подразумевает наличие бумажной платежки, что приводит к дополнительным расходам.
— Поэтому, думаю, у Госдумы не будет никаких противопоказаний, чтобы этот законопроект принять, — заявила депутат.
Электронный способ платежей будет удобен гражданам, которые активно пользуются интернетом и владеют современными гаджетами, отметил в свою очередь глава «Общественной потребительской инициативы» Олег Павлов.
— В электронном виде оплата проходит гораздо быстрее и с большой экономией времени. Кроме того, автоматически сохраняется информация о платежах, которую потом легко найти, чего нельзя сказать о бумажном документе, — считает он.
При этом привычный вариант все равно будет более близок старшему поколению, которое либо не имеет доступа к цифровым технологиям, либо не умеет ими пользоваться. Поэтому, уверен эксперт, следует предоставить людям выбор, как им дальше платить за ЖКУ.
С 1 апреля региональные власти вправе вводить ограничения по продаже алкогольной продукции в МКД и на придомовой территории. Дополнительные полномочия установили Законом от 14.02.2024 № 6-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"».
Власти субъектов РФ теперь могут требовать продавать в розницу слабоалкогольную продукцию только в таких объектах общественного питания, как рестораны, бары, кафе и буфеты. Требование касается пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи и распространяется в том числе на объекты общепита в МКД и на прилегающих к ним территориях.
При этом региональные власти также смогут ограничивать время розничной продажи любой алкогольной продукции в объектах общественного питания в МКД и на придомовой территории. Исключение установили только для ресторанов. Основания, условия, включая места объектов общественного питания, и порядок ограничений установят законами субъектов РФ. В настоящее время во многих регионах стоит вопрос о деятельности организаций, которые под видом услуг общественного питания фактически круглосуточно продают алкоголь. Это способствует нарушению общественного порядка в вечернее и ночное время, в том числе во дворах МКД, отмечали авторы изменений.