В адрес депутатов Государственной Думы поступают многочисленные обращения граждан по вопросам резкого увеличения размера оплаты этой услуги. Кратное увеличение стоимости технического обслуживания вызывает их обоснованное недовольство. Как отметил Председатель ГД, разница в ценах есть не только между регионами, но и внутри одного субъекта между разными компаниями, которые оказывают такие услуги
Государственная Дума на пленарном заседании в четверг, 11 апреля, приняла обращение «К Министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину об обоснованности Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме».
«Тема, которая сегодня рассматривается, крайне резонансная, она волнует людей. Наша обязанность — защищать интересы граждан, представлять их интересы в парламенте. А здесь случай особый: мы должны еще заниматься правоприменительной практикой и ее анализом», — отметил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
«Проблемы во многих регионах существуют, и самое плохое — то, что, когда начинают анализировать ситуацию и вести диалог, идет отсыл к методическим указаниям Министерства строительства и ЖКХ: «Все сделано по закону». По какому закону? «В соответствии с методическими рекомендациями». Вот давайте изучим, что за методические рекомендации. Они носят резиновый характер: них взяли [и] погрузили все. А в итоге расходы несет кто? Человек», — сказал Вячеслав Володин.
Как отметил Председатель ГД, разница в ценах есть не только между регионами, но и внутри одного субъекта между разными компаниями, которые оказывают такие услуги.
Подобная ситуация, которая сложилась ввиду методических рекомендаций Минстроя, — конкретный пример того, зачем надо принимать законы прямого действия, обратил внимание Вячеслав Володин. Об этом также неоднократно говорил и Президент, добавил он.
Как отмечается в документе, с 1 сентября 2023 года в России вступили в силу изменения в закон «О газоснабжении в РФ» и Жилищный кодекс РФ, которые изменили условия предоставления услуги по обслуживанию газового оборудования. Стоимость таких услуг определена в методических рекомендациях Минстроя.
В адрес депутатов Государственной Думы поступают многочисленные обращения граждан по вопросам резкого увеличения размера такой платы. Так, в некоторых регионах ежемесячная стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования выросла в 1,5–3,3 раза, а стоимость обслуживания внутридомового — до 2,3 раза. При этом никаких дополнительных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений ими не оказывается, отмечается в документе.
В связи с вышеизложенным Государственная Дума обращается к главе Минстроя с просьбой рассмотреть вопрос о возможности пересмотра методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования, а также вопрос об организации мониторинга размера платы и о ремонте совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ, добавляется в документе.
Может быть введена ответственность за самовольное использование централизованных систем водоснабжения и водоотведения
Штрафы в случае принятия закона могут достигать 30 тысяч рублей
Депутаты на пленарном заседании приняли в первом чтении законопроект о внесении изменений в КоАП, которыми предлагается установить административную ответственность за самовольное использование централизованных систем водоснабжения и водоотведения.
Данной инициативой предлагается дополнить статью 7.20 КоАП РФ. Нововведение предполагает не только штрафы для нарушителей, но и расширяет понятие правонарушения, включая в него как самовольное подключение, так и неподконтрольное пользование системами.
Статья предусматривает штрафы для граждан в размере от одной до 1,5 тысячи рублей, для должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч, для юрлиц — от 20 тысяч до 30 тысяч. Соответственно, при принятии закона и его вступлении в силу подобные суммы штрафов будут распространяться и на самовольное использование централизованных систем водоснабжения и водоотведения.
«Необходимость придания законности и прозрачности в использовании коммунальных ресурсов делает важным внесение дополнительных норм в законодательство, направленных на предупреждение незаконного пользования водными ресурсами», — отметил Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
В соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ, под самовольным пользованием централизованной системой водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование ею либо без договора, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, а также при врезке в водопровод до установки счетчика.
«Суммы штрафов по статье 7.20 КоАП не пересматривались с 2007 года, поэтому необходимо проработать вопрос об усилении ответственности за совершение подобных правонарушений», — подчеркнул Павел Крашенинников.
Законодатели дополнили санкции за нарушения при содержании ВДГО и ВКГО. А также ужесточили существующие наказания. Изменения внесли в КоАП Законом от 06.04.2024 № 77-ФЗ. Он вступит в силу 17 апреля.
Новые наказания
Закон предусматривает дополнительные наказания:
- за выполнение работ по техническому обслуживанию, ремонту и диагностированию ВДГО, ВКГО организацией, не отвечающей требованиям законодательства о газоснабжении, либо лицом, не являющимся сотрудником специализированной организации, либо неаттестованным сотрудником специализированной организации;
- отказ в допуске представителя специализированной организации для приостановления подачи газа;
- самовольную замену оборудования в составе ВДГО, ВКГО без привлечения специализированной организации.
Увеличение штрафов
Также повысили уже существующие штрафы:
- за нарушение требований к качеству, сроку, периодичности работ по обслуживанию и ремонту ВДГО, ВКГО либо невыполнение необходимых работ;
- незаключение договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, ВКГО;
- отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, ВКГО;
- отказ от замены оборудования в составе ВДГО, ВКГО, если это обязательно.
За такие нарушения штраф увеличился для граждан до 10 тыс. руб., для должностных лиц – до 100 тыс. руб., для юрлиц – до 500 тыс. руб. Также значительно выросли штрафы, если нарушения привели к аварии, угрозе вреда жизни и здоровью людей и повторные нарушения.
Авторы изменений отмечали частые аварийные ситуации при использовании газа в быту. Основная причина аварий – неудовлетворительное техническое состояние газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов в МКД. Мер ответственности за такие нарушения недостаточно, они не позволяют предотвратить взрывы газа. Изменить ситуацию поможет ужесточение санкций, считают авторы нового документа.
Обязанности консьержа
В обязанности консьержа можно включить:
- принимать письма от почтальона и раскладывать их по почтовым ящикам;
- не пропускать подозрительных лиц;
- пропускать в дом или на территорию МКД посторонних лиц по согласованию с собственниками;
- следить за чистотой и порядком в подъезде;
- незамедлительно реагировать на нарушения правопорядка, вызывать полицию по необходимости;
- принимать безотлагательные меры в случае срабатывания аварийной сигнализации, систем пожарной и газовой безопасности.
Также важно обозначить, что консьержу делать нельзя. Например, уходить с поста без уважительной причины, нарушать правила содержания общего имущества в МКД, портить имущество в помещении консьержа, сообщать любые личные сведения и персональные данные собственников, работать в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.