В Чувашии в 2025 году году комплексные кадастровые работы федерального значения выполнялись на территории 532 кадастровых кварталов.
По итогам выполнения ККР федерального значения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения об уточнении местоположения границ более 73 тысяч объектов недвижимости.
Впервые данные кадастровые работы проводили специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике — Чувашии.
«Для нас это был новый и очень объемный вид работы. Потребовалось максимально быстро изучить это направление и привлечь дополнительных специалистов, благодаря чему все запланированные работы сотрудники филиала завершили в полном объеме и все сведения внесены в ЕГРН еще до конца 2025 года», - рассказал директор филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике — Чувашии Игорь Татур.
За счёт средств республиканского бюджета в Чувашии проведены работы в отношении 244 кадастровых кварталов, в границах которых расположено более 55 тысяч объектов. На данный момент в ЕГРН загружены сведения по 224 кварталам, в которых у 20 807 объектов недвижимости появились свои границы. Данные работы проводила частная организация по муниципальным контрактам.
Как сообщают в министерстве экономического развития Чувашской Республики, в нашем регионе в общей сложности проведены работы в отношении 776 кадастровых кварталов, в границах которых расположено более 128 тысяч объектов. Сейчас доля земельных участков с установленными границами на территории Чувашской Республики составляет 73%.
«Проведение комплексных кадастровых работ в Чувашии стало возможно благодаря поддержанию высокоэффективной системы картографического обеспечения регионального уровня. Средства на проведение комплексных кадастровых работ предусматриваются по поручению Президента России. Так реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных», - отметила министр экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики Лариса Рафикова.
Собственники участков, где прошли ККР и установленные границы внесены в Единый государственный реестр недвижимости, могут совершать сделки со своими землями.
Напомним, что с 1 марта 2025 года невозможно совершать сделки с земельными участками без границ. Сначала нужно пройти межевание, определить точные границы участка, а затем подписывать договоры о совершении каких-либо сделок.
Закажите выписку
Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева советует собственникам земельных участков, где проходили комплексные кадастровые работы, заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, чтобы узнать об установленных границах, а также чтобы проверить не изменилась ли площадь вашего участка. Выписку можно заказать в любом офисе МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Госуслуг.
Именно выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет содержать сведения о площади земельного участка, описание его местоположения в координатах характерных точек границ земельного участка, сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости.
Стоит пояснить, что комплексные кадастровые работы проводятся на определенной территории. В выбранном квартале межуется сразу несколько десятков, а то и сотен земельных участков, а также уточняют координаты зданий и сооружений. Иногда выявляют реестровые ошибки в установленных границах. Как правило, они все устраняются на этапе работы согласительной комиссии. Но есть случаи, когда собственники участков узнают о неточностях уже после внесения границ в Единый государственный реестр недвижимости. Например, когда заказывают выписки из ЕГРН.
Что делать, если допущена ошибка?
Если границы вашего участка были определены неверно, то есть была допущена реестровая ошибка, необходимо обратиться в администрацию вашего округа или в филиал Роскадастра.
Орган местного самоуправления направит исполнителю работ по контракту требование об исправлении реестровой ошибки. Если работы проводились филиалом, то ошибкой займутся их специалисты.
Кадастровые инженеры должны будут все исправить и предоставить в Росреестр уточненную карту-план территории в рамках гарантийных обязательств по контракту. Как правило, гарантийный срок составляет три года.
Для сведения.
По данным Росреестра Чувашии в 2026 году запланировано проведение комплексных кадастровых работ федерального значения в отношении 397 кадастровых кварталов, в ходе которых планируется определить границы 26 тысяч объектов недвижимости.